ローン特約の注意すべき点について

家を購入するときの売買契約書にはローン契約というものがあります。

一旦売買契約を結んでも、ローン特約があれば融資に断られた時には住宅購入をなかったことにできます。

契約は0になり、頭金も戻ってきますので、本当に元どおりです。

ローン特約をつけておくことは、売買契約を交わす時には必須です。

万が一のトラブルを回避するためには、ローン特約をつける時にそのローンの名前や内容をはっきりさせておきましょう。

売買契約を結ぶ時と、住宅ローンの手続きをするのは時期的に重なっていることが定番ですが、そうでない場合もあります。

新築マンションのように完成まで半年も1年も待たなければならない場合には、売買契約時点で住宅ローンを決めるのはおすすめできません。

ローンの条件を明らかにしておくほうが問題が起きた時にも対処はしやすいですが、この場合はどのように記載しておくべきでしょうか。

どんな住宅ローンかは、明記しておきましょう。

そして、ローン特約の詳細のところに、最終的に利用するローンは買い主が承諾した内容に変更することができるという文章を書き足しておくことで解決するでしょう。

売買契約時に取りきめた内容でないローンでもいいということをはっきりさせておけばいいわけです。

ローン特約を利用する時には、あらかじめ条件について不動産会社と折り合いをつけておくことが大事です。

ラ・ミューテ化粧品